Welke attesten heb je nodig om je woning te verkopen?
EPC, asbestattest, elektrische keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen… Doe de gratis check en zie in 2 minuten wat jouw woning nog nodig heeft — en wat het kost. Wij regelen ze, en de rest van je verkoop erbij.
Liever eerst praten? Plan een gratis gesprek
- Gratis en vrijblijvend
- Wat je al hebt, betaal je niet opnieuw
- Geen commissie
Wat heeft jouw woning nog nodig?
Stap 1 van 4 · Je woning
Het papierwerk
Al het papierwerk, zonder dat jij het moet uitzoeken
- EPCheb je al
- Asbestattestregelen wij
- Elektrische keuringheb je al
- Bodemattestregelen wij
- Stedenbouwkundige inlichtingenregelen wij
- Kadasterregelen wij
- Overstromingsgevoeligheidregelen wij
- Postinterventiedossierbij werken na 2001
- Inlichtingen syndicusbij een appartement
Heb je al een geldig attest? Dan betaal je het niet opnieuw. Wij kijken na of het nog geldig is: een EPC moet van 2019 of later zijn, een asbestattest blijft 10 jaar geldig, een elektrische keuring 25 jaar.
Timing
Wanneer heb je wat nodig?
| Attest | Uiterlijk | Goed om te weten |
|---|---|---|
| EPC | Bij de eerste advertentie | Je zoekertje mag pas online met een EPC; "EPC in aanvraag" mag niet. Het EPC moet van 2019 of later zijn. |
| Asbestattest bouwjaar vóór 2001 | Vóór je een bod aanvaardt of het compromis tekent | Een schriftelijk aanvaard bod geldt al als verkoop. Het attest moet er dan dus al zijn. |
| Bodemattest | Vóór je een bod aanvaardt | De koper moet de inhoud kennen vóór de verkoop gesloten is. De aanvraag duurt 14 tot 60 dagen, daarom vragen we het meteen aan. |
| Elektrische keuring | Vóór de akte | Mag na het compromis; het verslag gaat mee naar de notaris. Een conforme keuring blijft 25 jaar geldig. |
Verkoop je een appartement? Dan vragen we ook de inlichtingen bij de syndicus op. Die moeten er zijn vóór je een bod aanvaardt. Stand van de Vlaamse regels in september 2026.
Stap voor stap
Zo werkt het
-
1
Gratis check
Vul je adres in en vink aan wat je al hebt. Je ziet meteen wat je woning nog nodig heeft en wat het kost.
-
2
Gratis gesprek
Twintig minuten via video met een van onze verkoopexperten. We overlopen je woning, je timing en de vraagprijs.
-
3
Wij maken je woning verkoopklaar
Attesten, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, kadaster: wij vragen het aan en volgen het op.
-
4
Online en bezoeken
Je zoekertje staat online op de grote vastgoedsites. Jij plant de bezoeken wanneer het jou past.
-
5
Verkocht
Je aanvaardt een bod op ons biedingsformulier. De notaris krijgt van ons het volledige dossier.
Prijs
Wat kost het?
€ 1.985 incl. btw
Vaste prijs, voor een huis of een appartement
- € 495 bij de start van je dossier
- € 995 wanneer je woning online gaat
- € 495 na opmaak van de compromis door de notaris
Daarbovenop: enkel de attesten en documenten die je nog niet hebt, aan de gewone marktprijs. De publicatie op de grote vastgoedsites zit in de vaste prijs. Het exacte bedrag krijg je na je gratis gesprek.
Vragen
Veelgestelde vragen
Ik heb al een EPC. Moet ik die opnieuw betalen?
Nee. Wat nog geldig is, gebruiken we gewoon. Een EPC moet wel van 2019 of later zijn; dat kijken wij voor je na.
Wat kost een attest?
We regelen elk attest aan de gewone marktprijs. Je ziet het bedrag voor jouw woning meteen in de gratis check.
Regelen jullie ook de rest van de verkoop?
Ja. Je zoekertje op de grote vastgoedsites, de biedingen en een volledig dossier voor de notaris, voor een vaste prijs. Jij doet enkel de bezoeken.
Benieuwd wat jouw woning nog nodig heeft?
Gratis en vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.